Expert immobiliers auprès du C.N.E.

L’Expertise immobilière est une rédaction donnant un avis économique ou technologique dans un rapport officiel. Cette rédaction est réalisée par un professionnel agréé et a pour objectif de vous protéger ou vous éclairer dans le cas d’une procédure ou d’un litige.

L’expertise se base sur les compétences et les connaissances de l’Expert Immobilier. Le rapport formel remis est toujours suivi d’une analyse approfondie.

L’Expert en immobilier est un professionnel indépendant qui établit la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier ou commercial avec précision , intégrité et probité.

Faire appel à un expert membre du C.N.E. , le premier réseau d’experts immobiliers de France, c’est s’assurer de passer par un expert professionnel reconnu, précis et déontologue.

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Dans quel cas mettre en place une Expertise valeur vénale ?

DEFISKER réalise une expertise dans le but de déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier, d’un fonds de commerce ou évaluer votre patrimoine dans les cas suivants : 

– lors d’une vente immobilière ou d’un achat immobilier
– lors d’un divorce ou d’une succession
– lors d’un prêt immobilier ou d’une déclaration d’impôt sur la fortune
– lors d’une expropriation
– lors de la fixation ou de la révision d’un loyer
– lors de l’apport ou de la restructuration de votre société
– lors d’un redressement de l’administration fiscale
– lors de l’établissement ou la vérification d’une superficie loi Carrez (lot de copropriété)
– lors d’une liquidation de communauté
– lors d’un partage, d’une donation
– lors d’une éviction
– lors de litiges fiscaux
– lors de l’obtention d’un crédit, d’un gage, d’un crédit-bail, etc.

Code de Déontologie :

– IMPARTIALITÉ
Les Experts C.N.E. fournissent la juste expertise. Ils travaillent avec équité et sans complaisance. Ils s’engagent à agir avec intégrité, transparence, objectivité et pédagogie.

– EXCELLENCE
Suivant une Formation permanente, les Experts C.N.E. utilisent les meilleurs outils.  Ils appliquent et respectent la législation en vigueur.

– MÉTHODOLOGIE
Les Experts C.N.E. s’engagent à actualiser en permanence leurs connaissances des textes et respectent les principes conformes à la Charte Européenne de l’Expertise immobilière.

– RESPONSABILITÉ
Les Experts C.N.E. s’engagent à répondre aux conséquences de leurs actes qui en découlent. Ils disposent d’une assurance responsabilité civile en expertise immobilière amiable.

– SECRET PROFESSIONNEL
Les Experts C.N.E. assurent et garantissent probité et discrétion. ils préservent la confidentialité des informations reçues de leurs clients

-ÉCHANGES
Les Experts C.N.E. mutualisent leur savoir-faire et leurs expériences dans le respect de la déontologie. Ils s’engagent à mettre au service de leurs clients toutes leurs compétences professionnelles et leurs qualités humaines.

– DÉLAIS
Les Experts C.N.E. fournissent en temps et en heure, un rapport d’expertise clair et précis. Ils s’engagent à accompagner leurs clients face aux enjeux de leur situation.